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地库遛狗引不满

近日，记者先后走访了城关区
、七里河区、安宁区的8个小区 ，发现地下车库遛狗现象普遍存在，尤其在早7时至晚8时的出行高峰时段
，常有业主遛狗 。在有些小区地下车库，不到半小时 ，就有6位业主带着宠物犬穿行
，其中3位业主未给狗佩戴牵引绳，2只大型犬在车辆之间随意穿梭 ，车主驾车经过时不得不减速鸣笛避让
。车库地面上
，多处可见未清理的狗粪便，部分车辆轮胎上残留着明显的尿渍 ，通风不畅的地下空间里弥漫着难闻的异味。

“我们小区地库光线本来就暗
，拐角又多，上次我差点撞到突然蹿出来的狗 。 ”正在取车的业主李女士告诉记者 ，她曾多次在业主群反映此类问题
，但始终没有得到有效解决
。在该小区地下车库入口处，记者看到有物业张贴的“禁止遛狗”标识。

类似的情况在其他小区同样存在 。曦华源小区业主群里 ，关于地库遛狗的投诉信息每天都有更新
。业主们上传的照片显示，有的狗在车位上排便
，有的在消防通道内逗留。“有一次我家孩子吓得哭了好久，找狗的主人理论 ，对方还说‘地库是公共区域
，我爱在哪儿遛就在哪儿遛’ 。
”业主张女士气愤地说
。

业主之争

各执一词邻里关系受考验

地下车库遛狗该不该被禁止？记者采访了二十多位业主，发现双方观点对立 ，分歧主要集中在情理与权益的平衡上。

“地下车库的核心功能是停车
，不是遛狗场！”城关区恒大绿洲小区业主刘先生是反对地库遛狗的代表，他向记者列举了三大隐患：一是安全问题 ，地库视线受阻 、车辆往来频繁
，未牵绳的狗容易被碾压，也可能惊吓到行人；二是卫生问题 ，粪便和尿渍不仅影响环境
，还可能滋生细菌，部分狗尿还会腐蚀车辆轮胎；三是权益问题 ，业主缴纳物业费是为了享受整洁安全的停车环境，少数人的遛狗行为损害了多数人的利益 。

“我曾经在地库不小心踩到狗屎
，回家洗了三遍鞋都还有味道。 ”刘先生说，他所在的小区曾发生过因地库遛狗引发的肢体冲突 ，一位车主因车辆被狗尿污染与狗主人争执
，最终闹到派出所调解
。不少反对者表示，天气寒冷不能成为侵占公共空间的理由 ，现在宠物衣物用品很普及
，完全可以带狗在地面指定区域遛弯。

“冬天带狗在外面遛会冻感冒 。
”养狗业主赵女士向记者解释，她家里养的是小型泰迪犬 ，毛发短、体质弱
，冬季户外遛狗容易生病
。她表示，自己每次带狗进地库都会佩戴牵引绳 ，随身携带清洁工具
，排便后会及时清理，不会影响他人。“关键不是在哪儿遛 ，而是怎么遛，少数人不文明不代表所有养犬人 。”

另一位养狗业主孙先生则认为
，物业应该提供更合理的解决方案，而不是简单禁止
。“如果小区能在地面设置遮风挡雨的遛狗区 ，谁还愿意去地库呢？ ”他表示
，自己理解其他业主的顾虑，但希望能得到一定的包容 ，“遇到暴雪
、寒潮等极端天气
，偶尔在地库遛狗且做好清洁，应该被允许。
”部分支持者还提出 ，物业收取的物业费包含保洁服务
，应加强地库清扫频次，而不是将责任全部推给养犬业主 。

物业应对

以劝导警示为主无法强制管理

面对地下车库遛狗引发的争议 ，兰州各小区物业公司的核心管理模式以“警示+劝导”为主：多数小区在地下车库入口、通道等显眼位置张贴“禁止遛狗 ”标识
，通过业主群定期推送文明养宠提示；部分物业安排保安加强地库巡逻，发现遛狗业主 ，及时上前劝阻
。

由于没有执法权，物业的管理效果受限。不少物业工作人员表示
，面对拒不配合的业主，只能反复沟通教育 ，既无法采取强制措施
，也难以公开曝光违规行为，部分业主“屡劝不改
” 。

律师释法

地库遛狗需守规矩侵权行为要担责

针对地下车库遛狗引发的法律问题 ，记者采访了甘肃合睿律师事务